第335章 【计谋被揭穿，然而人人心甘情愿】 (第2/2页)



    说完才微微一怔，想了想又补充道：“也许不会全部售卖，我们要保留一部分地势上佳的店铺，无论是用来自己经营，又或者出租给商贾们使用，总之都能产生利润，远比一次性卖断赚的多。”

    顾天涯笑了起来，点头称赞道：“不愧是吐谷浑人，不愧是世代经商。王女的这个想法，确实是利润的最大化之道。”

    他说着停了一停，紧跟着又道：“那么现在咱们好像达成默契了呀，我的土地租赁策略和你的店铺出租性质相同，明明大家都是为了利益最大化，为什么王女你非要纠结我卖地的方式呢？”

    “这不一样！”慕容嫣然还是想也不想脱口而出，争辩道：“土地能和房屋一样吗？”

    顾天涯温笑看着她，悠悠然反问道：“凭什么就不能一样？”

    慕容嫣然这才呆住。

    是啊！

    凭什么不能一样？

    吐谷浑人买地之后，建造了店铺想要出租，那么凭什么顾天涯不能用出租的方式，每隔几十年就向大家收取一次租金？

    但是她很快就意识的自己被顾天涯误导，连忙振奋精神开始反驳，斗志昂扬的道：“可是刚才大长老告诉我，三十年后你很可能不愿意再让我们续费。”

    顾天涯摇了摇头，郑重道：“错了，确切的说法应该是三十年后你们自己愿不愿意续费。”

    他说着停了一停，语带诚恳的道：“若是你们愿意续费，那么对我来说乃是好事，土地有收益可赚，我盼还盼不来呢。关键是你们自己，到时候肯定不愿意再续费了。”

    慕容嫣然又陷入迷惑。

    因为顾天涯的说辞和大长老几乎一样。

    幸好顾天涯不像老驼驼那般心存教导，所以不需要采用引导行的对话方式，顾天涯直接了当的道：“三十年后，地权到期，到时如果你们想要继续，那么你们就得拿钱续费，可是房屋已经卖过一次了，你们难道还能再把房屋卖一次吗？”

    慕容嫣然脑中轰然，终于将所有一切想个通透。

    是啊！

    房屋不能卖二次。

    但是地权到期他们得续费。

    这岂不就是说，他们再次续费属于白续。

    难怪大长老会说，到时候他们自己不愿意续费，难怪顾天涯会说，他盼着大家能续费。

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    究其原因只有一个，无非还是追逐利益的本质。

    现在之所以大家愿意投钱买地，是因为买到土地之后可以建房出售，幽州新城的规划那么庞大，建成之后必然是天下第一巨城，这样一座巨城中的房屋，绝对不缺乏愿意购买的人，所以，对于他们这些投钱的人来说必然大赚。

    但是赚只能赚一次，世上从没听说房屋可以卖两次的说法。

    当他们把房屋卖给百姓的那一刻起，其实他们已经赚到了应该赚取的部分。若是还幻想着三十年后再赚一次，那纯粹是不符合世事规则的痴心妄想。

    自古以来房屋不可能卖第二次。

    即便能卖第二次也是人家房屋的主人去卖……

    而他们这些投资建房的人，能卖房赚钱的机会只有第一次而已。

    第一次已经足够了。

    投资绝对会爆炸性的回本。

    难怪大长老会说，国与国之间不需要在意长远。能够赚足三十年利润，他们这些投资者已经可以满足。

    其实这哪里是赚足三十年，他们在卖掉房屋的时候已经算是结束了。

    根本不需要在意什么三五十年。

    ……

    耳听顾天涯温润的声音再次响起，悠悠的道：“对于你们这些投资者来说，我有个专门的称呼叫做房屋建造商。确实如你刚才所悟，你们只需要在意第一次卖房。所谓的地权年限，那完全不需要担忧。”

    慕容嫣然下意识点头，赞同道：“是的，我们不需要担忧。因为在卖掉房子的那一刻起，我们已经赚足了投资的利润。”

    顾天涯呵呵而笑，继续又道：“现在可以不用再警惕我的陷阱了吧。”

    慕容嫣然深深吸了一口气，忽然道：“但是小女子还有一个问题，我想问问顾领主怎么对待那些买房的人。”

    少女说着一停，俏脸斗志昂扬，显然她还不服输，想要拿这个问题刁难顾天涯。

    她尖锐发问道：“土地到期之后，我们这些人不愿意再续费，那么续费的人只能是那些买房之人，敢问顾领主真要搞出这种掠民之政吗？”

    哪知顾天涯悠悠一笑，淡淡看她一眼道：“我之所以选择让大家投钱，是因为想要建设城池但是急缺资金，当你们投资钱财帮我建好城池之后，对于我这个城主来说就是最大收益……”

    慕容嫣然开口打断，道：“我问的明明不是这个，请顾领主不要含糊其辞。”

    顾天涯失笑出声，微微摇头道：“我不是含糊其辞，而是要告诉你事情本质。对于我来说，城池建好了就已达到目的。我是幽州城的主人，城池是我的产业。而对于那些居住三十年的百姓来说，你认为天底下有哪个城主会苛待他们？”

    说着停了一停，意味深长看着慕容嫣然，淡笑道：“居住达到三十年的百姓，那已经是把根扎在了这里，这是最为靠谱和忠诚的子民，没有任何一个城主舍得放弃。”

    慕容嫣然脑中轰然剧震，脱口而出道：“我明白了，你的目的是子民。”

    顾天涯毫不避讳，悠悠然道：“历朝历代，民是最大财富。我为什么要建一座巨城，究其根本还不是为了聚拢人口吗？有人的地方，才能滋生繁华。”

    慕容嫣然一切都明白了，俏脸现出一片震惊，苦涩道：“想通了，我全都想通了。你让我们投资的本质，是借我们的钱财建城。虽然我们卖房之时可以赚取利润，但是最大的一份利润始终是你……你，得到的是无数人口。有了无数人口，幽州才算巨城。”

    这位吐谷浑小妮深深吸了一口气，忽然幽怨的看着顾天涯，满脸失落的道：“想必到了那个时候，顾领主根本不会再提什么地权续期的事。只要那些百姓愿意继续居住在城中，你巴不得他们世世代代做你的子民。对否？”